| NÁJEMNÍ SMLOUVA |
ДОГОВОР АРЕНДЫ |
| Článek II. |
Раздел II. |
| Předmět nájmu |
Предмет договора аренды |
| Pronajímatel přenechává Nájemci za účelem zajištění jeho bytových potřeb do užívání byt dle bodu 1.1 smlouvy o dispozici ……… + kk s přísl. |
Арендодатель передает Арендатору жилое помещение, указанное в пункте 1.1. |
| a o celkové výměře ……… m2, a to za podmínek v této smlouvě dále sjednaných. |
настоящего договора, с целью пользования для проживания, состоящее из ... + кухонный угол с прочими принадлежностями общей площадью ... кв.м. |
| Byt sestává z kuchyně, ……… pokojů, předsíně, WC a koupelny. |
на основании условий настоящего договора, упомянутых ниже. |
| Popis jednotlivých místností včetně vybavení a podlahové plochy je uveden v Příloze č. |
Жилое помещение включает в себя кухню, ... комнат(ы), коридор, туалет и ванную комнату. |
| 1 této smlouvy. |
Описание каждого помещения, в том числе мебели и напольных покрытий, приведено в Приложении №1 к настоящему договору. |
| Stav bytu a jeho vybavení jsou uvedeny v předávacím protokolu, který tvoří Přílohu č. |
Состояние помещения и имущество указаны в акте передачи жилого помещения, который также является Приложением №2 к настоящему договору. |
| V předávacím protokolu bude rovněž uveden stav měřičů médií a energií jako jsou: studená voda, teplá voda, elektrická energie, plyn, dále údaje z poměrných čítačů tepla na radiátorech atp. |
В акте передачи жилого помещения будут указаны данные счетчиков: холодной воды, горячей воды, электроэнергии, газа, и прочие данные счетчиков тепла на батареях и т.д. |
| , a to ke dni předání bytu. |
на момент передачи помещения. |
| Nájemce je oprávněn užívat byt pouze k bytovým účelům (zajištění základní lidské potřeby bydlení). |
Арендатор обязан использовать помещение исключительно в целях проживания (обеспечения основных человеческих потребностей в жилье). |
| Pronajímatel touto smlouvou přenechává Nájemci do užívání byt za podmínek dohodnutých níže v této smlouvě a Nájemce se zavazuje užívat byt pouze ke sjednanému účelu (v souladu s touto smlouvou) a platit řádně a včas nájemné. |
Настоящим договором Арендодатель передает Арендатору жилое помещение на условиях настоящего договора, указанных ниже, а Арендатор обязуется использовать жилое помещение строго в оговоренных целях (указанных в настоящем договоре), а также своевременно и в полном размере вносить плату за пользование жилым помещением. |
| Nájemce a osoby, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, mají vedle práva užívat byt i právo užívat společné prostory a zařízení domu a řádně požívat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno. |
Арендатор, а также постоянно проживающие с ним лица, имеет(ют) право использовать жилое помещение и помещения общего пользования дома, обязаны всегда соблюдать правила, связанные с использованием указанных помещений. |
| Článek III. |
Раздел III. |
| Předání a převzetí |
Передача и принятие |
| Pronajímatel je povinen předat byt Nájemci ke dni ……… a Nájemce se jej k tomuto dni zavazuje od Pronajímatele převzít. |
Арендодатель обязан передать жилое помещение Арендатору к , а Арендатор обязуется данной датой принять помещение. |
| Den převzetí bytu, vyznačený na předávacím protokolu (viz Příloha č. 2), je dnem zahájení nájmu. |
Дата принятия жилого помещения, указанная в акте передачи жилого помещения (см. Приложение №2), является датой начала периода аренды. |
| Článek IV. |
Раздел IV. |
| Nájemné |
Арендная плата |
| Nájemce se zavazuje hradit Pronajímateli za užívání bytu nájemné ve výši ……… Kč (slovy: ……… korun českých) měsíčně. |
Арендатор обязуется вносить Арендодателю плату за пользование жилым помещением в сумме ... чешских крон (прописью: ... чешских крон) ежемесячно. |
| V nájemném není zahrnuta úplata za služby poskytované spolu s užíváním bytu, přičemž záloha na ně je rozepsaná a stanovená v příloze č. |
Арендная плата не включает стоимость коммунальных услуг, связанных с использованием жилого помещения, сумма залога за коммунальные услуги установлена и расписана в Приложении №3. |
| 3. |
Если срок действия договора аренды (со дня начала периода аренды до окончания срока действия договора), согласно договоренности сторон, составит более одного года, Арендодатель имеет право изменить сумму арендной платы в одностороннем порядке в размере увеличения или уменьшения среднегодового индекса потребительских цен. |
